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일괄매각. 제시외 건물(ㄱ ㄴ 테라스, ㄷ 철재 펜스 ) 매각 포함
충남 아산시 둔포면 봉재리 3-77
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1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 "비버리힐스" 전원주택단지 내에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 저수지 및 일부 공장 등으로 형성되어 있으며 전반적인 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완만한 경사지대에 대체로 사다리형의 평탄지반 조성된 전원주택부지입니다. 4) 인접 도로상태 양면으로 약4~5m 폭의 포장도로와 접하고 있으나 고저차로 남동측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 일부 바닥포장, 수량과 규모가 미미한 수목 등은 일반적인 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였고, 토지경계 등의 펜스는 현장조사시 개략실측 및 관찰감가하고 원가법 등으로 평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스페니쉬기와)지붕 2층 건으로 (2019.08.13 사용승인) 외벽: 드라이비트 및 일부 치장벽돌. 내벽: 벽지 및 벽타일 등. 창호: 하이샷시창호. 바닥: 바닥타일 및 데코타일 2) 이용상태 단독주택(건축물현황도면상 1층: 방1, 드레스실, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 창고, 테라스 등, 2층: 방3, 화장실2, 드레스룸, 보일러실 등)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 가정용 태양광설비(건물에 포함보정) 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 등이 소재하여 현장조사시 개략실측사정하고 원가법으로 평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상입니다.
| 번호 | 용도 | 구조 | 감정가 |
|---|---|---|---|
| 2-1 | 테라스 | 철근콘크리트조 36㎡ | 8,280,000원 |
| 2-2 | 테라스 | 철근콘크리트조 14㎡ | 3,220,000원 |
| 2-3 | 펜스 | 철재 1㎡ | 2,800,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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