경매마당 경매정보 '2023타경1311'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매2계]2023타경1311[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층109호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기
2 본건	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층110호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	-
3	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층111호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기

충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층110호 (신관동,동양프라자)

충남 공주시 신관동 638-5

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지16.19㎡(4.9평)

건물17.39㎡(5.26평)

감정가55,300,000원

최저가13,278,000원

보증금1,327,800원(10%)

청구액105,072,684원

개시결정2023년 11월 09일

감정일2023년 11월 29일

배당종기2024년 01월 31일

매각일2026년 08월 18일

1 / 17

감정가

5530만원

1051만3308원/평

최저가76%

1327만8000원

252만4335원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰4회

당사자 내역

채무자겸소유자

하OO

채권자

광OOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1327만8000원진행

2026.05.26(10:00)

기일변경

2026.04.14(10:00)

1896만7900원유찰

매각공고

기일 변경(2026년05월18일)

2026.5.18. 변경 후 추후지정

물건 비고

경계벽 없음

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관동 행정복지센터" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건 철골조 스라브지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제109호 외 2개호로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등 -창호 : 샷시마감 등임. 4) 이용상태 기호(1-3) 일반건축물대장상 상점으로서 현황 공실 상태임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 유사 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 왕복6차선 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(2021-08-02)이며 638-3,4,5 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 638-16,17,21 자연경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.