경매마당 경매정보 '2023타경1328'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매2계]2023타경1328[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층108호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기
2 본건	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층112호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	-
3	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층114호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기
4	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층115호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기
5	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층116호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기
6	충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층117호 (신관동,동양프라자)	유찰 2026.08.18	바로가기

충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층112호 (신관동,동양프라자) 외 1개 호

충남 공주시 신관동 638-5

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지68.12㎡(20.61평)

건물73.15㎡(22.13평)

감정가243,000,000원

최저가119,070,000원

보증금11,907,000원(10%)

청구액1,769,731,324원

개시결정2023년 11월 09일

감정일2023년 11월 23일

배당종기2024년 01월 31일

매각일2026년 08월 18일

1 / 33

감정가

2억4300만원

1098만569원/평

최저가51%

1억1907만원

538만479원/평

유찰2026년 08월 18일

유찰2회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

광OOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억1907만원진행

2026.05.26(10:00)

기일변경

2026.03.10(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년05월18일)

2026.5.18. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철골조 스라브지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제108호 외 6개호로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등임. -창호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 기호(1-7) : 판매시설로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 대체로 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로 및 본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 638-3, 638-4, 638-5, 638-16, 638-17, 638-21, 638-24 : 토지이용계획확인서상 용도지역은 준주거지역임. (자세한 내용은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 P3. 5. 기타 참고사항" 참조바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.