경매마당 경매정보 '2023타경21575'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매2계]2023타경21575

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	공주지원	2023타경21575	2023-08-29	1억원
병합사건	공주지원	2024타경21633	2024-08-13	1억원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	공주지원 2023타경21575	2023-08-29 1억원
병합사건	공주지원 2024타경21633	2024-08-13 1억원

충청남도 청양군 청양읍 향교길 11-2 외 1 필지

충남 청양군 청양읍 교월리 30

주소복사

경매구분강제경매

용도다가구

토지388㎡(117.37평)

건물330.91㎡(100.1평)

감정가549,389,200원

최저가15,519,035원

보증금3,103,900원(20%)

청구액100,000,000원

개시결정2023년 09월 01일

감정일2023년 09월 15일

배당종기2023년 11월 20일

매각일2026년 08월 18일

1 / 22

감정가

5억4938만9200원

468만832원/평 (토지)

낙찰가97%

1848만9999원

15만7536원/평 (토지)

매각2026년 08월 18일

유찰10회재매각위반건축물선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

이OO

임차인

이OO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1551만9035원진행

2026.07.07(10:00)

2217만50원유찰

2026.05.26(10:00)

3167만1500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각.감정평가보고서상 경매대상물건 옥탑부분(건축물대장도면상 누다락부분은 제외)및 1층,2층 보일러실은 무단증축으로 일반건축물대장상 위반건축물로 확인된바, 원상복구명령 및 이행강제금부과대상이며 제시외 건물 매각 포함. 제시외 수목 매각포함 재매각보증금 20%

물건 비고(매각 명세서)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 건물의 구조 일반목구조 기타지붕(슁글) 지상1층 - 지상2층 단독주택(다가구주택)건물로서, 외벽 : 목재 등 마감 등. 내벽 : 벽지장판 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 대상물건은 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉧이 소재하여 이를 개략적으로 실측사정하여 별도로 평가하였으니, 경매진행(입찰)시 정확한 소유권관계 등의 권리관계 확인을 요함. 대상물건의 옥탑부분(건축물대장도면상 누다락부분은 제외) 및 1층, 2층 보일러실은 무단증축으로 일반건축물대장상 위반건축물로 확인된 바, 원상복구명령 및 이행강제금부과 대상이나 귀 법원의 요청에 의거 평가하였으니 경매진행(입찰)시 참고하시기바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	보일러실	목구조 3.24㎡	486,000원
1-2	보일러실	목구조 3.24㎡	486,000원
1-3	발코니	목구조 11.25㎡	1,125,000원
1-4	발코니	목구조및샷시조 12.5㎡	2,500,000원
1-5	발코니	목구조 12.75㎡	1,275,000원
1-6	발코니	목구조및샷시조 12.75㎡	2,550,000원
1-7	누다락	목구조 28.2㎡	7,050,000원
1-8	옥탑	목구조 87.07㎡	21,766,000원
1-11	보일러실	목구조 3.24㎡	486,000원
1-12	보일러실	목구조 3.24㎡	486,000원
1-13	발코니	목구조 11.25㎡	1,125,000원
1-14	발코니	목구조및샷시조 12.5㎡	2,500,000원
1-15	발코니	목구조 12.75㎡	1,275,000원
1-16	발코니	목구조및샷시조 12.75㎡	2,550,000원
1-17	누다락	목구조 28.2㎡	7,050,000원
1-18	옥탑	목구조 87.07㎡	21,766,000원
1-21	보일러실	목구조 3.24㎡	486,000원
1-22	보일러실	목구조 3.24㎡	486,000원
1-23	발코니	목구조 11.25㎡	1,125,000원
1-24	발코니	목구조및샷시조 12.5㎡	2,500,000원
1-25	발코니	목구조 12.75㎡	1,275,000원
1-26	발코니	목구조및샷시조 12.75㎡	2,550,000원
1-27	누다락	목구조 28.2㎡	7,050,000원
1-28	옥탑	목구조 87.07㎡	21,766,000원
2-1	제시외 수목	감나무등 1㎡	300,000원
2-9	제시외 수목	감나무등 1㎡	300,000원
2-19	제시외 수목	감나무등 1㎡	300,000원
2-29	제시외 수목	감나무등 1㎡	300,000원
3-1	제시외수목	감나무등 1㎡	-
3-10	제시외수목	감나무등 1㎡	-
3-20	제시외수목	감나무등 1㎡	-
3-30	제시외수목	감나무등 1㎡	-

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.