경매마당 경매정보 '2025타경50'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경50

충청남도 공주시 탄천면 송학리 214 햇님아파트 101동 4층403호

충남 공주시 탄천면 송학리 255

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지98.93㎡(29.93평)

건물82.31㎡(24.9평)

감정가85,000,000원

최저가41,650,000원

보증금4,165,000원(10%)

청구액81,698,341원

개시결정2025년 04월 18일

감정일2025년 05월 10일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 08월 04일

1 / 7

감정가

8500만원

341만3655원/평

최저가51%

4165만원

167만2691원/평

실거래 매매

8000만원

실거래 전세

3000만원

공고2026년 08월 04일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

정O

채권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.04(10:00)

4165만원진행

2026.06.23(10:00)

5950만원유찰

2026.05.12(10:00)

8500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 ‘송학1리마을회관’ 서측 인근에 소재하는 ""햇님아파트"" 제101동 제4층 제403호로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 포장도로에 접하고, 단지내 도로를 통하여 접근가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 등임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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