경매마당 경매정보 '2025타경89'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 공주지원 [경매1계]2025타경89

충청남도 청양군 장평면 구룡리 59-11 주1

충남 청양군 장평면 구룡리 74-20

주소복사

경매구분임의경매

용도동식물관련시설

토지2602㎡(787.11평)

건물1392㎡(421.08평)

감정가437,299,000원

최저가437,299,000원

보증금43,729,900원(10%)

청구액214,489,088원

개시결정2025년 07월 29일

감정일2025년 09월 02일

배당종기2025년 12월 15일

매각일2026년 09월 15일

1 / 12

감정가

4억3729만9000원

55만5575원/평 (토지)

최저가

4억3729만9000원

55만5575원/평 (토지)

공고2026년 09월 15일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

4억3729만9000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㈀,㈁) 각 매각 포함. 목록1-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록2-사료 자동급이기(곡물사이로 및 사료자동공급기) 설비 포함 평가. 공부상 도로명주소 현황과 불일치.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㈀,㈁) 각 매각 포함. 목록1-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).목록2-사료 자동급이기(곡물사이로 및 사료자동공급기) 설비 포함 평가.공부상 도로명주소 현황과 불일치.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 청양군 장평면 구룡리 소재 '들말마을' 남서측 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 답, 축사부지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 답축사로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 로폭 약3~4미터의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>등임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 강파이프구조 기타지붕 단층건물로서, - 외,내벽 : 강파이프구조 잇기 등 마감, - 바닥 : 콘크리트 마감. 2) 이용상태 한우사 및 퇴비사로 이용중임. 3) 설비내역 환풍기설비, 전기설비, 자동사료공급기, 온냉급수기설비, 곡물사이로 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	기계실	판넬조 2㎡	160,000원
1-2	창고	판넬조 2㎡	160,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.