경매마당 경매정보 '2023타경6494'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2023타경6494

충청남도 서산시 대산읍 운산리 352-36 외 1 필지

충남 서산시 대산읍 운산리 352-36

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지지분446.22㎡(134.98평)

건물-

감정가32,312,130원

최저가32,312,130원

보증금3,231,300원(10%)

청구액100,000,000원

개시결정2023년 12월 27일

감정일2024년 01월 10일

배당종기2024년 03월 25일

매각일2026년 09월 16일

1 / 10

감정가

3231만2130원

2만1219원/평

최저가

3231만2130원

2만1219원/평

유찰2026년 09월 16일

유찰5회지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

3231만2130원진행

2025.06.11(10:00)

기일변경

2025.05.07(10:00)

1034만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년05월28일)

2025.5.28. 변경 후 추후지정

물건 비고

- 일괄매각

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 운산리 소재 "운산1리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근으로 시내버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 ·기호 1 : 부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임 ·기호 2 : 사다리형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태임 4) 인접 도로상태 ·기호 1, 2 : 지적도상 맹지이나, 인근 토지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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