경매마당 경매정보 '2024타경486'의 시세, 권리분석, 상세정보

경매구분임의경매

용도다세대

토지1448㎡(438.02평)

건물1055.2㎡(319.2평)

감정가2,862,888,000원

최저가981,969,000원

보증금98,196,900원(10%)

청구액1,558,825,349원

개시결정2024년 02월 07일

감정일2024년 02월 29일

배당종기2024년 05월 09일

매각일2026년 10월 21일

1 / 49

[목록 3 내지 10] 가동 전경(외벽에 동 표시가 없으나 관리인이 `가동`이라고

[목록 3 내지 10] 가동 1층 복도의 모습(안쪽에 엘리베이터가 설치되어 있음)

[목록 11 내지 18] 나동 전경(외벽에 동 표시가 없으나 관리인이 `나동`이라

[목록 11 내지 18] 나동 1층 복도의 모습(안쪽에 엘리베이터가 설치되어 있음

감정가

28억6288만8000원

896만8947원/평

최저가66%

9억8196만9000원

307만6344원/평

공고2026년 10월 21일

유찰3회선순위가처분임차권등기선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

남OO

채권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

9억8196만9000원진행

2026.09.16(10:00)

기일변경

2026.08.12(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년09월14일)

2026.9.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. - 목록3~18 갑구 2번 2021.12.27.접수 제26865호 가처분[대전지방법원 서산지원 2021카합5109, 피보전권리 : 공사수급인의 목적부동산에 대한 저당권설정청구권(민법 제666조), 금지사항 : 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타일체의 처분행위 금지]은 매각으로 말소되지 않음. - 위 가처분과 관련하여 목록3~18에 대한 본안판결 있음[대전고법 2023나16180 공사대금 (원고 주식회사 신양종합건설, 피고 남명숙) 주문 1항 나. 피고는 원고에게 별지 목록 각 부동산에 관하여 2021. 11. 25.자 저당권설정청구권 행사를 원인으로 한 채권액 132,954,462원, 저당권자 원고, 채무자 피고(주소: 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 302동 304호)의 저당권설정등기절차를 이행하라.]. - 목록3~18 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임. - 목록1,2 현황 건부지.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 목록3~18 갑구 2번 2021.12.27.접수 제26865호 가처분[대전지방법원 서산지원 2021카합5109, 피보전권리 : 공사수급인의 목적부동산에 대한 저당권설정청구권(민법 제666조), 금지사항 : 매매, 증여, 전세권, 저당권, 임차권의 설정 기타일체의 처분행위 금지]은 매각으로 말소되지 않음.- 위 가처분과 관련하여 목록3~18에 대한 본안판결 있음[대전고법 2023나16180 공사대금 (원고 주식회사 신양종합건설, 피고 남명숙) 주문 1항 나. 피고는 원고에게 별지 목록 각 부동산에 관하여 2021. 11. 25.자 저당권설정청구권 행사를 원인으로 한 채권액 132,954,462원, 저당권자 원고, 채무자 피고(주소: 아산시 탕정면 삼성로 242-13, 302동 304호)의 저당권설정등기절차를 이행하라.].