경매마당 경매정보 '2024타경2451'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2024타경2451

충청남도 태안군 소원면 대소산길 290-78 외 1개 동

충남 태안군 소원면 송현리 642-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지4148㎡(1254.77평)

건물1133.85㎡(342.99평)

감정가1,274,704,341원

최저가214,240,000원

보증금42,848,000원(20%)

청구액661,930,920원

개시결정2024년 06월 17일

감정일2024년 07월 04일

배당종기2024년 09월 12일

매각일2026년 07월 14일

1 / 37

감정가

12억7470만4341원

101만5887원/평 (토지)

최저가83%

2억1424만원

17만740원/평 (토지)

공고2026년 07월 14일

유찰5회재매각특별매각조건

당사자 내역

채무자겸소유자

한OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

2억1424만원진행

2026.06.02(10:00)

3억605만7000원유찰

2026.04.28(10:00)

4억3722만4000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년07월22일)

2025.7.22. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1) 포함 - 목록1 공부상 지목 임야이나, 상업용 건부지로 이용중이며, 일부 '도로(264㎡) 및 포락지(1,224㎡)상태 - 목록 2 제 1,2종 근린생활시설 및 동식물관련시설 등으로 이용 - 목록 3 창고시설(냉동창고로 이용 중) - 재매각(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물(목록 1-1) 포함- 목록 1 공부상 지목 임야이나, 상업용 건부지로 이용 중이며, 일부 '도로(264㎡) 및 포락지(1,224㎡)' 상태- 목록 2 제 1,2종 근린생활시설 및 동식물관련시설 등으로 이용- 목록 3 창고시설(냉동창고로 이용 중)- 재매각(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 태안군 소원면 송현리 소재 "송현1교차로" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중이며, 일부 현황 "도로 및 포락지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건의 일부를 폭 약 3미터 내외의 현황 포장도로로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "임야"이나, "상업용 건부지"로 이용 중이며, 일부 현황 "도로 및 포락지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 1) 건물의 구조 - 기호(2) : 일반철골조 일반철골구조 위 샌드위치판넬지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 구조임. - 기호(3) : 일반철골조 일반철골구조 위 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 구조임. 2) 이용상태 기호(2) : 제1,2종 근린생활시설 및 동.식물관련시설 등으로 이용 중임. 기호(3) : 창고시설(냉동창고) 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(2) : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 기호(3) : 냉동설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호㉠이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물 기호(2),(3)은 현장조사 시 폐문·부재로 내부 확인이 불가능하여 건물 내부조사는 일반건축물대장 건축물현황도 및 본건 전례 등을 종합 참작하여 평가하였음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	조립식판넬조 60㎡	28,020,000원
1-2	창고	조립식판넬조 60㎡	28,020,000원
1-3	창고	조립식판넬조 60㎡	28,020,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.