경매마당 경매정보 '2024타경5337'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매3계]2024타경5337

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 352

충남 당진시 송악읍 부곡리 352

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지1428㎡(431.97평)

건물-

감정가262,752,000원

최저가90,124,000원

보증금9,012,400원(10%)

청구액198,630,687원

개시결정2025년 01월 07일

감정일2025년 01월 23일

배당종기2025년 04월 07일

매각일2026년 10월 07일

1 / 7

감정가

2억6275만2000원

60만8264원/평

최저가66%

9012만4000원

20만8635원/평

공고2026년 10월 07일

유찰3회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

소유자

한OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.07(10:00)

9012만4000원진행

2026.09.02(10:00)

1억2874만8000원유찰

2026.07.29(10:00)

1억8392만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년04월14일)

2026.4.14. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 현황 '묵전'. 지적도상 맹지. - 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수) - 남측 경계 일부에 인접필지(352-1, 352-5 번지)의 건축물이 소재하는 것으로 보임

물건 비고(매각 명세서)

- 현황 '묵전'. 지적도상 맹지.- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)- 남측 경계 일부에 인접필지(352-1, 352-5 번지)의 건축물이 소재하는 것으로 보임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보 통수준임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서 묵전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.