경매마당 경매정보 '2024타경5344'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2024타경5344

충청남도 당진시 송산면 송석리 282-1 외 2 필지

충남 당진시 송산면 송석리 282-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2231㎡(674.88평)

건물-

감정가230,814,000원

최저가38,791,000원

보증금3,879,100원(10%)

청구액131,122,387원

개시결정2024년 12월 27일

감정일2025년 01월 09일

배당종기2025년 03월 28일

매각일2026년 07월 08일

1 / 17

감정가

2억3081만4000원

34만2007원/평

최저가83%

3879만1000원

5만7478원/평

공고2026년 07월 08일

유찰5회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

3879만1000원진행

2026.05.27(10:00)

5541만7000원유찰

2026.03.25(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년03월24일)

2026.3.24. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1의 일부 현황 도로 - 목록1,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1의 일부 현황 도로- 목록1,3 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 송산면 송석리 소재 "하초마을" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 고려시 대중교통 이용편의도는 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 내 부정형 토지로서 기호(1),(3)은 묵전(휴경지), 기호(2)는 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3) 공히 지적도상 맹지 상태이나 기호(1)은 남동측, 기호(2),(3)은 북동측으로 폭 2-3m 내외의 비포장 현황 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.