경매마당 경매정보 '2024타경52685'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2024타경52685

충청남도 서산시 팔봉면 덕송리 769-1 외 3 필지

충남 서산시 팔봉면 덕송리 769-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지5355㎡(1619.89평)

건물-

감정가293,458,000원

최저가100,657,000원

보증금10,065,700원(10%)

청구액180,416,401원

개시결정2024년 03월 26일

감정일2024년 04월 18일

배당종기2024년 06월 25일

매각일2026년 08월 18일

1 / 27

[목록 1, 2, 3, 4] 남쪽에서 바라본 모습

[목록 1, 2, 3] 동쪽에서 바라본 모습

[목록 1] 남쪽에서 바라본 모습

[목록 1] 북쪽에서 바라본 모습

[목록 1] 북쪽 지상의 모습

[목록 2] 중간단 남쪽 지상의 모습

[목록 2] 윗단을 남쪽에서 바라본 모습

[목록 2] 윗단을 북쪽에서 바라본 모습

[목록 2] 윗단 서쪽 경계 부분 지상의 모습

[목록 2] 윗단 동쪽 경계 부분 지상의 모습

[목록 2] 중간단에서 남쪽 지상을 바라본 모습

[목록 2] 아랫단 남쪽 지상의 모습

[목록 2] 중간단 남서쪽 지상의 모습

[목록 2] 중간단 북쪽 지상의 모습

[목록 2] 중간단 북쪽 경계 부분 지상의 모습

[목록 3] 남동쪽 경계 부분 지상의 모습

[목록 4] 서쪽 가장자리 부분 지상의 모습

[목록 2, 3, 4] 북쪽에서 바라본 모습

본건 기호(3), 기호(4) 전경

감정가

2억9345만8000원

18만1159원/평

낙찰가50%

1억4571만원

8만9951원/평

매각2026년 08월 18일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

최OO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

1억65만7000원진행

2026.03.10(10:00)

기일변경

2026.02.03(10:00)

1억4379만5000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월09일)

2026.3.9. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -현황 목록1 지상 건축물 철거된 상태임. -목록2,3,4 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. -현황 목록1 지상 건축물 철거된 상태임.-목록2,3,4 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 서산시 팔봉면 소재 "형제봉" 동측에 위치하고 있으며, 주위는 농지 및 산지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하나, 대중교통과의 접근성은 열악함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형으로 지목상 "대" 이나 현황 지상 건축물은 철거된 상태임. 기호(2) - (4) : 부정형으로 농지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 농로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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