경매마당 경매정보 '2024타경53855'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2024타경53855

충청남도 당진시 순성면 갈산리 458-1 외 2 필지

충남 당진시 순성면 갈산리 458-1

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경매구분강제경매

용도임야

토지972㎡(294.03평)

건물-

감정가202,926,000원

최저가99,434,000원

보증금9,943,400원(10%)

청구액236,814,027원

개시결정2024년 04월 26일

감정일2024년 05월 17일

배당종기2024년 08월 02일

매각일2026년 09월 22일

1 / 18

감정가

2억292만6000원

69만154원/평

최저가51%

9943만4000원

33만8176원/평

공고2026년 09월 22일

유찰2회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

주OOOOOOOO

근저당권자

합OOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

9943만4000원진행

2026.08.18(10:00)

1억4204만8000원유찰

2026.07.14(10:00)

2억292만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -공부상 "임야, 대"이나 현황은"전"임 -맹지임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-공부상 "임야, 대"이나 현황은"전"임-맹지임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 "갈미동마을" 내에 위치하며, 주위에는 농경지, 농가주택, 전원주택단지 등이 소재하며, 주위 환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2,3) : 완경사지대의 부정형 토지로서, 현황 "전"임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2,3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 공부상 지목이 기호(1,2)토지는 "임야", 기호(3)토지는 "대"이나 모두 현황 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.