경매마당 경매정보 '2024타경57390'의 시세, 권리분석, 상세정보

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대전지방법원 서산지원 [경매5계]2024타경57390

충청남도 당진시 대호지면 장정리 산60-5 외 2 필지

충남 당진시 대호지면 장정리 산 60-5

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지19206㎡(5809.81평)

건물-

감정가38,447,410원

최저가3,166,000원

보증금316,600원(10%)

청구액31,375,704원

개시결정2024년 08월 07일

감정일2024년 09월 09일

배당종기2024년 11월 06일

매각일2026년 07월 14일

1 / 23

본건 남측 인근 도로에서 촬영

감정가

3844만7410원

6618원/평

최저가92%

316만6000원

545원/평

공고2026년 07월 14일

유찰7회분묘기지권지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

메OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

예OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

316만6000원진행

2026.06.02(10:00)

452만3000원유찰

2026.04.28(10:00)

646만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각(지분매각) - 목록3 지상에 분묘 수기 소재(최저매각 가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임) - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각(지분매각)- 목록3 지상에 분묘 수기 소재(최저매각 가격은 분묘소재로 인하여 제한 받는 가격임)- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 지방도 인근의 농경지 및 자연림이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 곤란하나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 완경사로서 자연림 상태이며, 기호(3) 지상에 분묘 소재함. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-09-18)<산지관리법>임. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 분묘소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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