경매구분강제경매
용도아파트
토지46.39㎡(14.03평)
건물84.97㎡(25.7평)
감정가196,000,000원
최저가196,000,000원
보증금39,200,000원(20%)
청구액224,936,715원
개시결정2024년 09월 11일
감정일2024년 10월 02일
배당종기2024년 12월 16일
매각일2026년 08월 04일
1 / 11
감정가
1억9600만원
762만6459원/평최저가
1억9600만원
762만6459원/평실거래 매매
1억8500만원
KB 1억9000만원실거래 전세
1억4000만원
KB 1억8500만원공고2026년 08월 04일
유찰9회대항력포기선순위임차인임차권등기재매각
유찰9회대항력포기선순위임차인임차권등기재매각
경매구분강제경매
용도아파트
토지46.39㎡(14.03평)
건물84.97㎡(25.7평)
감정가196,000,000원
최저가196,000,000원
보증금39,200,000원(20%)
청구액224,936,715원
개시결정2024년 09월 11일
감정일2024년 10월 02일
배당종기2024년 12월 16일
매각일2026년 08월 04일
공고2026년 08월 04일입찰 D-0일
당사자 내역
채무자겸소유자
곽OO
곽OO채권자주OOOOOOO
주OOOOOOO교부권자국OOOOOOOOOOOO
국OOOOOOOOOOOO기일 내역
2026.08.04(10:00)
1억9600만원진행
2026.06.30(10:00)
기일변경
2026.06.04(16:00)
미납
매각공고
기일 변경(2026년06월24일)
2026.6.24. 변경 후 추후지정
물건 비고(공고문)
- 주택도시보증공사는 임차권자 임현택의 전세보증금반환청구권의 승계인임. - 주택임차권자 임현택은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 3번 주택임차권설정등기(2023. 10. 18.접수 제38596호)가 있으나 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조).
물건 비고(매각 명세서)
- 주택도시보증공사는 임차권자 임현택의 전세보증금반환청구권의 승계인임.- 주택임차권자 임현택은 대항력 있는 임차인으로 보증금 전액을 배당받지 못하면, 을구 순위 3번 주택임차권설정등기(2023. 10. 18.접수 제38596호)가 있으나 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조).
대법원
문서
분석
사이트