경매마당 경매정보 '2024타경61054'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2024타경61054

충청남도 서산시 읍내동 707-15

충남 서산시 읍내동 707-15

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경매구분강제경매

용도단독주택

토지-

건물58.14㎡(17.59평)

감정가23,656,000원

최저가8,113,000원

보증금811,300원(10%)

청구액70,704,000원

개시결정2025년 04월 01일

감정일2025년 04월 19일

배당종기2025년 07월 03일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

2365만6000원

최저가66%

811만3000원

공고2026년 07월 08일

유찰3회선순위임차인법정지상권

당사자 내역

채무자겸소유자

문OO

채권자

이OO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

811만3000원진행

2026.05.27(10:00)

1159만1000원유찰

2026.04.22(10:00)

1655만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-제시외 건물 포함(보일러실) -건축물대장에 미등재 상태임 -이 사건 물건을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함

물건 비고(매각 명세서)

-제시외 건물 포함(보일러실)-건축물대장에 미등재 상태임-이 사건 물건을 위하여 그 대지에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함

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현황정보

부동산 현황

1) 건물의 구조 연와조 스라브즙 평가건 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 2) 이용상태 주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨. 3) 설비내역 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 1개동의 보일러실이 소재함(지적 및 건물개황도 참조). 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건은 건축물대장에 등재되어 있지 않으며, 일부가 도로부지를 점유 중인 것으로 보이니 유의하시기 바람.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	보일러실	블록조 스레트지붕 단층 5㎡	400,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.