경매마당 경매정보 '2024타경62002'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2024타경62002

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	서산지원	2024타경62002	2024-12-20	5380만9643원
중복사건	서산지원	2026타경50008	2026-01-06	3억7959만2867원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	서산지원 2024타경62002	2024-12-20 5380만9643원
중복사건	서산지원 2026타경50008	2026-01-06 3억7959만2867원

충청남도 당진시 송악읍 가학리 120 외 1 필지

충남 당진시 송악읍 가학리 120

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지4198㎡(1269.89평)

건물-

감정가531,236,000원

최저가531,236,000원

보증금53,123,600원(10%)

청구액53,809,643원

개시결정2024년 12월 23일

감정일2025년 01월 13일

배당종기2025년 03월 25일

매각일2026년 08월 25일

1 / 18

감정가

5억3123만6000원

41만8332원/평

최저가

5억3123만6000원

41만8332원/평

공고2026년 08월 25일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

5억3123만6000원진행

2026.01.20(10:00)

기일변경

2025.12.16(10:00)

5억3123만6000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년01월07일)

2026.1.7. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 3, 4. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 목록 4. 지목은 "답"이나, 일부는 현황 "도로"로 이용중 - 목록 3, 4. 을구 순위 6번 선순위 지상권등기(2021. 7. 15. 제33149호)가 있으나 지상권자 천안우리신용협동조합으로부터 지상권 말소동의서(2026.06.17.자)가 제출됨

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 3, 4. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)- 목록 4. 지목은 "답"이나, 일부는 현황 "도로"로 이용중- 목록 3, 4. 을구 순위 6번 선순위 지상권등기(2021. 7. 15. 제33149호)가 있으나 지상권자 천안우리신용협동조합으로부터 지상권 말소동의서(2026.06.17.자)가 제출됨

NPL

채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다

입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게

협상이 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 동측 원거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 일련번호(3)은 부정형 완경사의 토지로서 현황 "답"임. 대상토지 일련번호(4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "답, 도로등"임. 4) 인접 도로상태 대상토지 일련번호(3)은 맹지임. 대상토지 일련번호(4)는 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 농로와 접하며, 일부는 현황도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지 일련번호(3,4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 대상토지 일련번호(4)는 지목 "답"이나, 일부는 현황도로인바 지적도면상 개략적인 면적산출후 개별요인에 반영하여 감정평가하였으며, 지목에 따른 단가를 감정평가명세표에 병기하였으니 참고하시기 바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.