경매마당 경매정보 '2025타경407'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경407

충청남도 당진시 순성면 백석리 150-8 외 9 필지

충남 당진시 순성면 백석리 150-8

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지6612㎡(2000.13평)

건물-

감정가466,447,000원

최저가159,991,000원

보증금15,999,100원(10%)

청구액285,810,731원

개시결정2025년 02월 05일

감정일2025년 02월 23일

배당종기2025년 05월 13일

매각일2026년 07월 14일

1 / 44

감정가

4억6644만7000원

23만3208원/평

최저가66%

1억5999만1000원

7만9990원/평

공고2026년 07월 14일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

유OO

채무자겸소유자

허OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

1억5999만1000원진행

2026.06.02(10:00)

2억2855만9000원유찰

2026.04.28(10:00)

3억2651만3000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년03월05일)

2026.3.5. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 일괄매각(건축중단 상태 제시외 건물 포함) - 목록1 부정형 완경사 토지로서 현황 자연림 상태 - 목록2,3 부정형 평지 토지로서 현황 전 일부 비포장도로로 이용중 - 목록4 ,5, 7, 8, 9 부정형 평지 토지로서 현황 전으로 이용중 - 목록6 부정형 평지 토지로서 현황 비포장도로로 이용중 - 목록10 부정형 평지 토지로서 현황 건축중단 상태임 - 목록3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각(건축중단 상태 제시외 건물 포함)- 목록1 부정형 완경사 토지로서 현황 자연림 상태- 목록2,3 부정형 평지 토지로서 현황 전 일부 비포장도로로 이용중- 목록4 ,5, 7, 8, 9 부정형 평지 토지로서 현황 전으로 이용중- 목록6 부정형 평지 토지로서 현황 비포장도로로 이용중- 목록10 부정형 평지 토지로서 현황 건축중단 상태임- 목록3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 백석리에 소재하는 ""백석리 마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 자연림 상태임. 기호 2 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중이며, 일부 ""비포장도로""로 이용중임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중이며, 일부 ""비포장도로""로 이용중임. . 기호 4 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임. 기호 5 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임. 기호 6 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""비포장도로""로 이용중임. 기호 7 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임. 기호 8 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임. 기호 9 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""전""으로 이용중임. 기호 10 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""건축중단"" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 본건 일부를 포함하여 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 3 : 본건 남측 일부를 포함하여 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 4 : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 본건 서측으로 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 6 : 본건을 포함하여 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 7 : 본건 남동측으로 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 8 : 본건 북서측으로 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 기호 9 : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 10 : 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 비포장농로를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,5~10 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성10 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3,4 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성10 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호 10 지상에 건축이 중단된 상태의 구축물이 소재하므로 응찰시 소유관계 및 허가사항 등을 확인바랍니다. (""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 (3) 형태 및 이용상태 참조바람. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
10-1	건물기초공사	철근콘크리트조 70㎡	21,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.