경매마당 경매정보 '2025타경542'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경542

충청남도 당진시 송악읍 부곡리 189 외 2 필지

충남 당진시 송악읍 부곡리 189

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2251㎡(680.93평)

건물-

감정가603,575,000원

최저가603,575,000원

보증금60,357,500원(10%)

청구액506,934,625원

개시결정2025년 03월 21일

감정일2025년 03월 31일

배당종기2025년 06월 17일

매각일2026년 08월 18일

1 / 16

감정가

6억357만5000원

88만6398원/평

최저가

6억357만5000원

88만6398원/평

유찰2026년 08월 18일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.18(10:00)

6억357만5000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록(1,2) 지목은 답이나, 일부 도로로 이용 중. - 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각.- 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)- 목록(1,2) 지목은 답이나, 일부 도로로 이용 중.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 ‘부곡1리마을회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통수준임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 대체로 부정형의 평지로서 답 및 일부 도로 등으로 이용중임. 기호 3: 대체로 부정형의 평지로서 답 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2: 본건 남측 일부를 폭 약 3미터 내외의 현황 도로로 이용중임. 기호 3: 본건 서측으로 촉 약 3미터 내외의 포장도로가 통과하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지 정문화재보호조례> 기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지 정문화재보호조례> 기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역 (2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지 정문화재보호조례>임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1,2는 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부를 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.