감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 이원면 내리 소재 ""내1리마을회관"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 해안가 농경지대임.
2) 교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1): 사다리형의 완만한 경사지를 평탄하게 조성하여 동식물관련시설 부지로 이용중임. 일련번호(3): 세장형의 경사지로 현황 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1): 북측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(3): 본건 너비 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중이며, 북측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에
접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴
사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3): 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),
가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>,
준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
일련번호(1) 지상에 제시외건물 ㉠이 소재함.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1) 건물의 구조
경량철골구조 경량철골구조(단열판넬)지붕 단층 동.식물관련시설로서, (사용승인일 : 2021.02.02) 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감임.
2) 이용상태
공부상 동.식물관련시설임.
3) 설비내역
기본적인 전기설비, 급배수설비, 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물
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5) 공부와의 차이
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6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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