경매마당 경매정보 '2025타경550'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경550

충청남도 당진시 송악읍 전대리 556-1

충남 당진시 송악읍 전대리 556-1

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지5065㎡(1532.16평)

건물-

감정가749,620,000원

최저가367,314,000원

보증금36,731,400원(10%)

청구액533,537,869원

개시결정2025년 03월 07일

감정일2025년 04월 09일

배당종기2025년 06월 09일

매각일2026년 07월 14일

1 / 18

감정가

7억4962만원

48만9257원/평

최저가51%

3억6731만4000원

23만9736원/평

공고2026년 07월 14일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

청OOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

3억6731만4000원진행

2026.06.02(10:00)

5억2473만4000원유찰

2026.04.28(10:00)

7억4962만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 부정형의 토지로 전으로 이용중이며 일부는 비포장 농로로 이용중 - 지상 소재 타인 소유 추정 비닐하우스 매각에서 제외 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

물건 비고(매각 명세서)

- 부정형의 토지로 전으로 이용중 이며 일부는 비포장 농로로 이용중- 지상 소재 타인 소유 추정 비닐하우스 매각에서 제외- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 ""전대2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 남서측 인근으로 신평로(지방도622호선)가 통과하고 남서측 및 북측 인근에 시내버스정류장 이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로 전으로 이용 중이며 동측 일부는 현황 비포장 농로로 이용 중으로 목측됨. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 동측의 현황 비포장 농로를 이용함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악10 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12 )(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지'와 같이 지상에 타인 소유로 탐문되는 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 동측 현황 비포장 농로는 인근 토지를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능성 등 법 률관계는 별도 확인을 요함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.