경매마당 경매정보 '2025타경568'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경568

충청남도 태안군 안면읍 창기리 1269-162 외 3 필지

충남 태안군 안면읍 창기리 1269-162

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지1457㎡(440.74평)

건물1468.47㎡(444.21평)

감정가2,016,020,500원

최저가1,411,214,000원

보증금141,121,400원(10%)

청구액1,156,125,481원

개시결정2025년 04월 02일

감정일2025년 05월 16일

배당종기2025년 08월 05일

매각일2026년 07월 14일

1 / 26

감정가

20억1602만500원

457만4172원/평 (토지)

최저가30%

14억1121만4000원

320만1919원/평 (토지)

공고2026년 07월 14일

유찰1회토지지분

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

내OOOOOOO

근저당권자

황OO

기일 내역

2026.07.14(10:00)

14억1121만4000원진행

2026.06.02(10:00)

20억1602만500원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함 정원수, 석축 포함

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함정원수, 석축 포함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 안면읍 창기리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 근린생활시설, 어시장, 숙박시설 등이 혼재하는 해안 상가지대로서, 북동측 인근에 「백사장항」이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 토지로서, 「숙박시설 부지」로 이용 중임. 기호3,4: 부정형의 토지로서, 「도로」로 이용 중임. 기호5: 사다리형의 토지로서, 「도로」로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 약 4미터 내외의 도로와 접함. 기호3,4,5: 본건의 지목 및 현황이 도로임. (공도와 연결되는 부분 중 일부는 의뢰외 토지를 통하여 출입해야 하는 상태로서, 경매 입찰시 공도와 연결되는 도로의 소유관계 등을 확인하시기 바람) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4,5: 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 장애물제한표면구역(49.763M), 중점경관관리구역(2016-03-10). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 기호3,4,5 토지는 「정현수」 지분만에 대한 감정평가임. 1) 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트조 철근콘크리트(슬래브)지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 샷시창호임. 2) 이용상태 숙박시설(준스타모텔)로 이용 중임. 지1층: 창고 및 기계실 등. 1층: 숙박시설 및 안내실 등 2~3층: 숙박시설. 옥탑1층: 계단실 및 기계실 등. 3) 설비내역 난방시설, 위생 및 급·배수시설, 화재관련시설, 승강기시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ① 기호2 건물 옥상에 제시외건물 기호㉠이 소재함. ② 본건물 재조달원가 산정시 부대설비 및 부합물(발코니, 계단, 광고탑, 가추, 구조물 등) 을 포함하여 감정평가 하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	㉠ 창고등	철근콘크리트조 6㎡	1,500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.