경매마당 경매정보 '2025타경650'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경650

충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-40 외 11 필지

충남 서산시 지곡면 환성리 694-45

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지34495㎡(10434.74평)

건물-

감정가746,837,000원

최저가256,164,000원

보증금25,616,400원(10%)

청구액411,399,720원

개시결정2025년 05월 22일

감정일2025년 05월 29일

배당종기2025년 08월 18일

매각일2026년 07월 21일

1 / 8

감정가

7억4683만7000원

7만1572원/평

낙찰가56%

3억3200만원

3만1817원/평

매각2026년 07월 21일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

신OO

채무자겸소유자

이OO

채권자

정OOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

2억5616만4000원진행

2026.06.16(10:00)

3억6594만9000원유찰

2026.05.12(10:00)

5억2278만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 목록 2. 합병

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)- 목록 2. 합병

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 ""덕적저수지"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(5,6): 본건 및 인근 까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(5): 대체로 정방형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용 중임. 기호(6): 부정형의 평지로서, 현황 '답'으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(5): 본건은 지적도상 맹지이나 동일인 소유의 기호(6)을 통하여 진출입이 가능함. 기호(6): 본건 남측으로 노폭 약2~3미터의 농로(지번: 환성리 694-52 외, 지목: 답, 소유자: 김** 외 36명)를 이용 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(5,6): 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29) 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/ 닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -본건 토지 중 기호(1~4,7~12)는 토지대장상 2022.06.08.일자에 기호(6)으로 합병 후 말소됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.