감정평가서 요약
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 석문면 교로리 소재 '교리3리다목적체육관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 형태의 농경지, 근린생활시설, 임야, 주택 등이 혼재하는 등 주위
제반환경 및 입지조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 소재 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
일련번호 1),3): 부정형 평지로서 '주거나지 등' 상태임. 일련번호 2),4),5): 부정형 평지로서, '휴경지 등' 상태임.
4) 인접 도로상태
일련번호 1),2): 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 5): 지적상 맹지이나, 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 현황 '도로'에 접함. 일련번호
3),4): 지적 및 현황 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형),
가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :계획관리지역,
성장관리계획구역(2024-08-19)(석문01 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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