경매마당 경매정보 '2025타경685'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경685

충청남도 서산시 대산읍 대산리 344

충남 서산시 대산읍 대산리 344

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지268㎡(81.07평)

건물-

감정가85,492,000원

최저가14,369,000원

보증금1,436,900원(10%)

청구액36,146,538원

개시결정2025년 06월 10일

감정일2025년 06월 26일

배당종기2025년 09월 09일

매각일2026년 09월 22일

1 / 3

감정가

8549만2000원

105만4545원/평

최저가83%

1436만9000원

17만7242원/평

공고2026년 09월 22일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

대OOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

1436만9000원진행

2026.08.18(10:00)

2052만7000원유찰

2026.07.14(10:00)

2932만4000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 공부상 답 현황도 답 - 제2종 일반주거지역

물건 비고(매각 명세서)

- 공부상 답 현황도 답- 제2종 일반주거지역

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 '원두골' 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 국도변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 농경지(답)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-09-12)(작은매남천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-09-12)(작은매남천_소하천예정지)<소하천정비법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.