경매마당 경매정보 '2025타경696'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매5계]2025타경696

충청남도 당진시 합덕읍 운산리 247-34

충남 당진시 합덕읍 운산리 247-34

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지631㎡(190.88평)

건물-

감정가180,418,000원

최저가21,226,000원

보증금2,122,600원(10%)

청구액74,802,377원

개시결정2025년 07월 03일

감정일2025년 07월 15일

배당종기2025년 09월 29일

매각일2026년 09월 22일

1 / 6

감정가

1억8041만8000원

94만5191원/평

최저가88%

2122만6000원

11만1201원/평

변경2026년 09월 22일입찰 D-6일

유찰6회

당사자 내역

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.22(10:00)

기일변경

2026.08.18(10:00)

3032만3000원유찰

2026.07.14(10:00)

4331만9000원유찰

매각공고

기일 변경(2026년09월15일)

2026.9.15. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

- 부정형 토지로서 현황 전 등으로 이용중 - 제시외 수목 매각에 포함 - 제2종 일반주거지역임.

물건 비고(매각 명세서)

- 부정형 토지로서 현황 전 등으로 이용중- 제시외 수목 매각에 포함- 제2종 일반주거지역임.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 “합덕초등학교” 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 단독주택, 교회 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 현황 '전 등' 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접 토지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시외수목(매실나무 등) 수주 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	수목	매실나무 등 1㎡	5,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.