경매마당 경매정보 '2025타경769'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경769

충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-8

충남 당진시 대호지면 조금리 109-8

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매(부동산)

용도임야

토지15363㎡(4647.31평)

건물-

감정가451,672,200원

최저가451,672,200원

보증금45,167,300원(10%)

청구액-

개시결정2025년 08월 07일

감정일2025년 08월 13일

배당종기2025년 11월 04일

매각일2026년 06월 30일

1 / 10

감정가

4억5167만2200원

9만7190원/평

최저가

4억5167만2200원

9만7190원/평

공고2026년 06월 30일

신건형식적경매법정지상권토지만매각

당사자 내역

신청인

황OOOOOOOOOO

신청인겸소유자

황OOOOOOOOOO

상대방겸소유자

심OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

4억5167만2200원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 제시외 건물(농막 목구조 합판지붕) 50㎡는 매각에서 제외함 - 매각에서 제외하는 지상 건물(농막)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 - 최저매각가격은 제시 외 건물(농막) 소재로 인하여 제한 받는 가격임

물건 비고(매각 명세서)

- 제시외 건물(농막 목구조 합판지붕) 50㎡는 매각에서 제외함- 매각에서 제외하는 지상 건물(농막)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 - 최저매각가격은 제시 외 건물(농막) 소재로 인하여 제한 받는 가격임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 ""조금초등학교"" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로, 현황 자연림 상태이며 임야 하단 일부 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 ""제시외건물 ㉠""이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	농막	목구조 합판지붕 50㎡	15,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.