경매마당 경매정보 '2025타경785'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2025타경785

충청남도 당진시 송악읍 한진리 117

충남 당진시 송악읍 한진리 117

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2863㎡(866.06평)

건물-

감정가1,391,418,000원

최저가973,992,000원

보증금97,399,200원(10%)

청구액945,561,810원

개시결정2025년 09월 03일

감정일2025년 09월 29일

배당종기2025년 12월 10일

매각일2026년 09월 16일

1 / 10

감정가

13억9141만8000원

160만6607원/평

최저가30%

9억7399만2000원

112만4624원/평

유찰2026년 09월 16일

유찰1회맹지농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

웅OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

웅OOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

9억7399만2000원진행

2026.08.12(10:00)

13억9141만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 현황 묵답 - 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지(감정평가서 참조) - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 현황 묵답- 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지(감정평가서 참조)- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 '한진1리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로서, '답 등'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 도로에 접하나 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.