경매마당 경매정보 '2025타경871'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2025타경871

충청남도 당진시 송산면 유곡리 515-1 외 1 필지

충남 당진시 송산면 유곡리 515-1

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경매구분강제경매

용도답

토지3922㎡(1186.4평)

건물-

감정가58,829,850원

최저가28,826,000원

보증금2,882,600원(10%)

청구액15,904,411원

개시결정2025년 10월 02일

감정일2025년 11월 04일

배당종기2026년 01월 09일

매각일2026년 10월 21일

1 / 7

감정가

5882만9850원

4만9587원/평

최저가51%

2882만6000원

2만4297원/평

공고2026년 10월 21일

유찰2회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOO

공유자

박OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

2882만6000원진행

2026.09.16(10:00)

4118만원유찰

2026.08.12(10:00)

5882만9850원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록2 현황 남쪽 일부 수로가 안으로 들어와 있으며, 북쪽 일부는 물 웅덩이가 소재함(현황조사보고서 참조) - 목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 목록1,2 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록2 현황 남쪽 일부 수로가 안으로 들어와 있으며, 북쪽 일부는 물 웅덩이가 소재함(현황조사보고서 참조)- 목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)- 목록1,2 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 “파인스톤CC” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리 답 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(2): 사다리형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 공히 동측으로 폭 약3미터 내외 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.