경매마당 경매정보 '2025타경945'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경945

충청남도 당진시 합덕읍 운산리 301-40 4층204호

충남 당진시 합덕읍 운산리 301-11

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지37.31㎡(11.29평)

건물39.76㎡(12.03평)

감정가36,000,000원

최저가17,640,000원

보증금1,764,000원(10%)

청구액18,600,000원

개시결정2025년 12월 17일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 13일

매각일2026년 09월 01일

1 / 6

감정가

3600만원

299만2519원/평

최저가51%

1764만원

146만6334원/평

실거래 매매

3300만원

실거래 전세

유찰2026년 09월 01일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

1764만원진행

2026.07.28(10:00)

2520만원유찰

2026.06.23(10:00)

3600만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 합덕읍 소재 "합덕읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고, 주위환경은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 제4층 중 제4층 제204호로서, (사용승인일 : 1991.08.20) 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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