경매마당 경매정보 '2025타경961'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경961

충청남도 당진시 송악읍 가학리 208-1 외 2 필지

충남 당진시 송악읍 가학리 208-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지8718㎡(2637.19평)

건물-

감정가1,237,956,000원

최저가424,618,000원

보증금42,461,800원(10%)

청구액865,016,876원

개시결정2025년 12월 22일

감정일2026년 01월 05일

배당종기2026년 03월 18일

매각일2026년 10월 06일

1 / 6

감정가

12억3795만6000원

46만9422원/평

최저가66%

4억2461만8000원

16만1012원/평

공고2026년 10월 06일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

장OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.06(10:00)

4억2461만8000원진행

2026.09.01(10:00)

6억659만8000원유찰

2026.07.28(10:00)

8억6656만9000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 목록1,2,3 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ‘가학리마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형 농경지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 본건 동측 인접지 비포장 도로를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.