경매마당 경매정보 '2025타경973'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2025타경973

충청남도 당진시 원당동 1257 당진원당이안 107동 3층301호

충남 당진시 원당동 1257

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경매구분임의경매

용도아파트

토지58.22㎡(17.61평)

건물101.88㎡(30.82평)

감정가269,000,000원

최저가269,000,000원

보증금26,900,000원(10%)

청구액182,209,953원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 07일

배당종기2026년 03월 30일

매각일2026년 10월 21일

1 / 10

감정가

2억6900만원

872만8099원/평

최저가

2억6900만원

872만8099원/평

실거래 매매

2억6500만원

KB 2억6000만원

실거래 전세

2억3000만원

KB 2억원

공고2026년 10월 21일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

윤OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

2억6900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 원당동 소재 '롯데마트 당진점' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물중 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 미장돌불임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시마감 등임. 4) 이용상태 아파트(건축물현황도 기준 방 3, 거실 , 주방 , 화장실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 보통수준의 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건물의 부지로 이 용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 인근 간선도로로 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 대지권의 목적이 되는 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도 법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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