경매마당 경매정보 '2025타경50957'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경50957

충청남도 당진시 순성면 갈산리 149 외 1 필지

충남 당진시 순성면 갈산리 149

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1845㎡(558.11평)

건물-

감정가233,488,000원

최저가56,059,000원

보증금5,605,900원(10%)

청구액25,127,362원

개시결정2025년 02월 07일

감정일2025년 02월 21일

배당종기2025년 05월 07일

매각일2026년 07월 21일

1 / 10

감정가

2억3348만8000원

41만8355원/평

최저가76%

5605만9000원

10만444원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

5605만9000원진행

2026.06.09(14:00)

최고가매각불허가결정

2026.05.19(14:00)

기일변경

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1. 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"로 이용 중 - 목록 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1. 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로"로 이용 중- 목록 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 순성면 갈산리 소재 ""갈산리마을회관"" 동측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 부정형 평지로서, 현황 일부 ""도로""로 이용중임. 일련번호 (2) : 부정형 평지로서, 현황 ""전""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1) : 본건 일부가 노폭 약 3미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호 (2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성03일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 일련번호 (1) : 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 일부 ""도로""로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.