경매구분강제경매
용도아파트
토지42.65㎡(12.9평)
건물74.99㎡(22.68평)
감정가257,000,000원
최저가179,900,000원
보증금17,990,000원(10%)
청구액262,356,725원
개시결정2025년 03월 06일
감정일2025년 03월 17일
배당종기2025년 06월 03일
매각일2026년 09월 01일
1 / 7
감정가
2억5700만원
1133만1570원/평최저가30%
1억7990만원
793만2099원/평실거래 매매
2억7900만원
KB 2억6500만원실거래 전세
2억원
KB 2억2000만원공고2026년 09월 01일입찰 D-33일
유찰9회선순위임차인임차권등기대항력포기
유찰9회선순위임차인임차권등기대항력포기
경매구분강제경매
용도아파트
토지42.65㎡(12.9평)
건물74.99㎡(22.68평)
감정가257,000,000원
최저가179,900,000원
보증금17,990,000원(10%)
청구액262,356,725원
개시결정2025년 03월 06일
감정일2025년 03월 17일
배당종기2025년 06월 03일
매각일2026년 09월 01일
공고2026년 09월 01일입찰 D-33일
당사자 내역
채무자겸소유자
심OO
심OO채권자주OOOOOOO
주OOOOOOO임차권자권OO
권OO기일 내역
2026.09.01(10:00)
1억7990만원진행
2026.07.28(10:00)
2억5700만원유찰
2026.06.23(10:00)
2116만4000원유찰
매각공고
물건 비고(공고문)
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 (2024.4.1. 등기) 있으나(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2020.3.10., 최초 보증금 119,000,000에 대한 확정일자: 2020.3.10., 증액된 131,000,000원에 대한 확정일자: 2022.3.3.임. ), 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조)
물건 비고(매각 명세서)
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기 (2024.4.1. 등기) 있으나(임대차보증금 250,000,000원, 전입일 2020.3.10., 최초 보증금 119,000,000에 대한 확정일자: 2020.3.10., 증액된 131,000,000원에 대한 확정일자: 2022.3.3.임. ), 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하므로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨(별지첨부 확약서 참조) 출력자:김미희, 다운로드일시:2026.07.03 11:52법원명:대전지방법원 서산지원, 사건번호:2025타경51092, 제출일시:2026.06.24 11:20
대법원
문서
분석
사이트