경매마당 경매정보 '2025타경51145'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경51145

충청남도 당진시 송악읍 한진리 29-5

충남 당진시 송악읍 한진리 29-5

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지348㎡(105.27평)

건물-

감정가147,356,000원

최저가24,765,000원

보증금2,476,500원(10%)

청구액82,483,619원

개시결정2025년 03월 25일

감정일2025년 04월 04일

배당종기2025년 06월 20일

매각일2026년 07월 21일

1 / 9

감정가

1억4735만6000원

139만9791원/평

낙찰가83%

2550만원

24만2234원/평

매각2026년 07월 21일

유찰5회

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

유OOOOOOO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

2476만5000원진행

2026.06.16(10:00)

3537만9000원유찰

2026.05.12(10:00)

5054만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지상에 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠)매각에 포함 - 지목은 "대" 이나 현황은 "전" 으로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠)매각에 포함- 지목은 "대" 이나 현황은 "전" 으로 이용중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 “옥정마을” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 주택, 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 현황 '나지 등'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인접토지 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물(㉠) 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	화장실및창고	시멘트블록조 3㎡	500,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.