경매마당 경매정보 '2025타경51251'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2025타경51251

충청남도 태안군 소원면 신덕리 263-1

충남 태안군 소원면 신덕리 263-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2742㎡(829.45평)

건물-

감정가287,910,000원

최저가98,752,000원

보증금19,750,400원(20%)

청구액103,064,515원

개시결정2025년 04월 24일

감정일2025년 05월 06일

배당종기2025년 07월 22일

매각일2026년 10월 21일

1 / 10

감정가

2억8791만원

34만7110원/평

최저가66%

9875만2000원

11만9057원/평

공고2026년 10월 21일

유찰3회특별매각조건농지취득자격증명재매각

당사자 내역

채무자겸소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

9875만2000원진행

2026.09.23(16:00)

미납

2026.08.19(14:00)

최고가매각허가결정

매각공고

물건 비고(공고문)

- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) - 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

물건 비고(매각 명세서)

- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)- 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 신덕리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지 주변 농경지대로서, 북측 인근에 「소원면 행정복지센터」가 소재함. 2) 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 「답」으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 군유지와 접하며, 군유지 너머에 2차선 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(신덕지구), 제2종지구단위계획구역(신덕지구), 주거용지, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.