경매마당 경매정보 '2025타경51267'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경51267

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 57-1 외 2 필지

충남 당진시 송악읍 월곡리 57-1

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2129㎡(644.02평)

건물-

감정가424,584,000원

최저가101,941,000원

보증금10,194,100원(10%)

청구액145,296,020원

개시결정2025년 04월 23일

감정일2025년 05월 14일

배당종기2025년 07월 25일

매각일2026년 09월 29일

1 / 19

감정가

4억2458만4000원

65만9271원/평

최저가76%

1억194만1000원

15만8289원/평

공고2026년 09월 29일

유찰4회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

1억194만1000원진행

2026.08.25(10:00)

1억4563만1000원유찰

2026.07.21(10:00)

2억804만5000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1 ~ 3. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 목록 3. 현황 답으로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1 ~ 3. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)- 목록 3. 현황 답으로 이용중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리에 소재하는 ""송악농협 미곡종합처리장"" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 소재하는 지방도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""휴경지"" 상태임. 기호 3 : 부정형 평지의 토지로서 현황은 ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 본건 남동측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 본건 북측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호 3 : 본건 북서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황은 폐도로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 각호 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호 3은 공부상 지목이 ""전""이나 현황은 ""답""으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.