경매마당 경매정보 '2025타경51353'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매3계]2025타경51353

충청남도 당진시 대호지면 마중리 395-1

충남 당진시 대호지면 마중리 395-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도대지

토지387㎡(117.07평)

건물-

감정가26,703,000원

최저가9,102,000원

보증금910,200원(10%)

청구액-

개시결정2025년 05월 29일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 07월 29일

1 / 9

감정가

2670만3000원

22만8094원/평

최저가66%

910만2000원

7만7748원/평

공고2026년 07월 29일

유찰2회토지만매각법정지상권형식적경매

당사자 내역

신청인

정OO

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

이OO

기일 내역

2026.07.29(10:00)

910만2000원진행

2026.06.17(10:00)

1300만3000원유찰

2026.05.20(10:00)

1857만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-현황 주거용 건부지로 이용중 -본건 일부가 도로로 이용중 -제시외 건물 매각 제외 -최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 금액임

물건 비고(매각 명세서)

-현황 주거용 건부지로 이용중-본건 일부가 도로로 이용중 -제시외 건물 매각 제외-최저매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 금액임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 대호지면 마중리 소재 '마중리 잔치회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전.답 등의 농경지, 자연림 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접토지대비 다소 완경사인 부정형의 토지로서 현황 '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 포장도로로 이용 중입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(대호지48 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도, 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	조적조 -	12,600,000원
1-2	주택	목조 -	10,700,000원
1-3	차양	목조 -	600,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.