경매마당 경매정보 '2025타경51463'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2025타경51463

충청남도 당진시 송악읍 한진리 27-2 외 1 필지

충남 당진시 송악읍 한진리 27-2

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지1189㎡(359.67평)

건물-

감정가316,042,000원

최저가221,229,000원

보증금22,122,900원(10%)

청구액219,934,960원

개시결정2025년 06월 26일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 07월 08일

1 / 17

감정가

3억1604만2000원

87만8700원/평

최저가30%

2억2122만9000원

61만5089원/평

공고2026년 07월 08일

유찰1회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

서OOOOOOO

지상권자

서OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

2억2122만9000원진행

2026.05.27(10:00)

3억1604만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 목록2 현황 일부 도로, 일부 전답

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록1 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)- 목록2 현황 일부 도로, 일부 전답

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 '한진2리마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공업단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 대체로 사다리형의 평지로서, '휴경지 등'으로 이용중임. 일련번호 2) 대체로 사다리형의 평지로서, '토지임야 등'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 지적상 도로와 접하나, 현황 맹지임. 일련번호 2) 서측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.