경매마당 경매정보 '2025타경51471'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매4계]2025타경51471

충청남도 당진시 송산면 동곡리 416

충남 당진시 송산면 동곡리 416

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지938㎡(283.75평)

건물-

감정가1,125,600,000원

최저가551,544,000원

보증금55,154,400원(10%)

청구액859,113,295원

개시결정2025년 07월 08일

감정일2025년 07월 24일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 16일

1 / 15

감정가

11억2560만원

396만6872원/평

최저가51%

5억5154만4000원

194만3767원/평

유찰2026년 09월 16일

유찰2회

당사자 내역

소유자

송OO

채권자

부OOOOOOO

채무자

시OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

5억5154만4000원진행

2026.08.12(10:00)

7억8792만원유찰

2026.07.08(10:00)

11억2560만원유찰

매각공고

물건 비고

- 제시외 ㉠(사무실), ㉡㉢[사무실(창고)] 매각 제외

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 '송산2일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 공업 및 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 공장 및 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로 상업나지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	사무실	경량철골조 32㎡	8,000,000원
1-2	사무실(창고)	컨테이너조 18㎡	1,800,000원
1-3	사무실(창고)	컨테이너조 18㎡	1,800,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.