경매마당 경매정보 '2025타경51480'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경51480

충청남도 서산시 운산면 원평리 산30-80 외 1 필지

충남 서산시 운산면 원평리 산 30-80

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경매구분임의경매

용도임야

토지19834㎡(5999.78평)

건물-

감정가138,838,000원

최저가47,621,000원

보증금4,762,100원(10%)

청구액30,000,000원

개시결정2025년 06월 28일

감정일2025년 09월 03일

배당종기2025년 11월 17일

매각일2026년 07월 21일

1 / 6

감정가

1억3883만8000원

2만3141원/평

최저가66%

4762만1000원

7937원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰3회맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

4762만1000원진행

2026.06.16(10:00)

6803만원유찰

2026.05.12(10:00)

9718만6000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지적도상 맹지

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 지적도상 맹지

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 운산면 원평리 소재 ""헤브론 연합선교회"" 남측 근거리에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반차량으로 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 (1), (2) : 대체로 사다리형 완경사지로서, 현황 ""자연림"" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 (1), (2) : 지적도 상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1), (2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(시군경계600m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.