경매마당 경매정보 '2025타경51558'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매3계]2025타경51558

충청남도 당진시 채운동 1152 당진채운동양우내안애아파트 106동 3층304호

충남 당진시 채운동 1152

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.11㎡(11.23평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가158,000,000원

최저가110,600,000원

보증금11,060,000원(10%)

청구액139,641,758원

개시결정2025년 07월 21일

감정일2025년 08월 17일

배당종기2025년 10월 27일

매각일2026년 09월 02일

1 / 12

감정가

1억5800만원

871만4837원/평

낙찰가18%

1억2940만2000원

713만7452원/평

실거래 매매

1억5000만원

KB 1억5500만원

실거래 전세

1억3500만원

KB 1억2500만원

매각2026년 09월 02일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

기일 내역

2026.09.02(10:00)

1억1060만원진행

2026.07.29(10:00)

1억5800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 채운동 소재 ""당진고등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 교통 이용상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평지붕 지하1층, 지상25층 아파트 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2018.04.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호마감 등임. 4) 이용상태 현황 주거용(방3, 욕실2, 현관, 거실, 주방 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측, 서측 및 동측으로 포장도로가 접하며, 도로상태는 양호한 편임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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