경매마당 경매정보 '2025타경51565'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51565

충청남도 서산시 지곡면 무장리 309 외 3 필지

충남 서산시 지곡면 무장리 309

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지5989㎡(1811.67평)

건물-

감정가272,223,000원

최저가272,223,000원

보증금27,222,300원(10%)

청구액50,000,000원

개시결정2025년 07월 28일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 10월 20일

1 / 5

감정가

2억7222만3000원

15만261원/평

최저가

2억7222만3000원

15만261원/평

공고2026년 10월 20일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

유OO

채권자

한OO

가압류권자

정OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

2억7222만3000원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 ‘무장2리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지이나 인근도로 대비 저지로서 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(국지도70호)<도로법> 일련번호(2) :농림지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-12-10)<도로법>, 접도구역(국지도70호)<도로법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.