경매마당 경매정보 '2025타경51569'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51569

충청남도 당진시 송악읍 한진리 337-31 외 1 필지

충남 당진시 송악읍 한진리 337-31

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1190㎡(359.97평)

건물-

감정가654,920,000원

최저가654,920,000원

보증금65,492,000원(10%)

청구액457,692,181원

개시결정2025년 07월 25일

감정일2025년 08월 22일

배당종기2025년 10월 23일

매각일2026년 10월 20일

1 / 7

감정가

6억5492만원

181만9374원/평

최저가

6억5492만원

181만9374원/평

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOOOO

지상권자

대OOOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

6억5492만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -목록2는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로" 등으로 이용 중임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각.-목록2는 공부상 지목 "임야"이나 현황 "도로" 등으로 이용 중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 ""한진2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 남서측 인근으로 북부산업로(국도38호선)가 통과하고 이를 통해 송악로(지방도619호선) 등과 연계되며, 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 주거나지임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 도로 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호(1) 남측으로 일련번호(2) 및 이와 연계된 아스콘포장 도로를 이용함. 2) 일련번호(2) 인근 사유지 등에 개설된 도로와 연계되어 본건 일부를 아스콘포장 도로로 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악01 산업형), 중로2류(폭 15m~20m), 가축 사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 일련번호(2)는 공부상 지목 ""임야""이나 현황 도로 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지 등에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능성 및 그 밖의 법률관계는 별도 확인을 요함.