경매마당 경매정보 '2025타경51582'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51582

충청남도 서산시 성연면 일람리 1089 서산테크노밸리 고운라피네 101동 5층501호

충남 서산시 성연면 일람리 1089

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지59.27㎡(17.93평)

건물84.66㎡(25.61평)

감정가217,000,000원

최저가151,900,000원

보증금15,190,000원(10%)

청구액230,225,815원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 14일

배당종기2025년 10월 29일

매각일2026년 06월 30일

1 / 3

감정가

2억1700만원

847만3253원/평

최저가30%

1억5190만원

593만1277원/평

공고2026년 06월 30일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOO

주택임차권자

심OO

기일 내역

2026.06.30(10:00)

1억5190만원진행

2026.05.26(10:00)

2억1700만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 성연면 일람리 “성연초등학교” 서측 인근 ""서산테크노밸리 고운라피네 제101동 제5층 제501호""로서, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상 16층 건물내 제5층 제501호로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽:벽지마감 등. 창 호:샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, ""아파트 건부지""임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남서측, 남동측 및 북서측으로 간선도로와 접하고 있으며, 도로상태 및 주차여건 등은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-04-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-05-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 ""미상""임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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