경매마당 경매정보 '2025타경51590'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매1계]2025타경51590

충청남도 당진시 신평면 상오리 337-6 외 4 필지

충남 당진시 신평면 상오리 337-6

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지2803㎡(847.91평)

건물-

감정가241,962,000원

최저가118,561,000원

보증금11,856,100원(10%)

청구액143,615,905원

개시결정2025년 08월 13일

감정일2025년 08월 29일

배당종기2025년 11월 12일

매각일2026년 07월 21일

1 / 16

감정가

2억4196만2000원

28만5363원/평

최저가51%

1억1856만1000원

13만9827원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰2회지분매각농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

정OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

대OOOOOO

기일 내역

2026.07.21(10:00)

1억1856만1000원진행

2026.06.16(10:00)

1억6937만3000원유찰

2026.05.12(10:00)

2억4196만2000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1~4. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환) - 목록 3~5. 지분매각 - 목록 2. 지상소재 컨테이너박스는 매각에서 제외함 - 목록 3,4. 지목은 "전" 이나 현황 "도로"로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1~4. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)- 목록 3~5. 지분매각- 목록 2. 지상소재 컨테이너박스는 매각에서 제외함- 목록 3,4. 지목은 "전" 이나 현황 "도로"로 이용중

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 소재 신평면 행정복지센터 남서측 원거리, 신평버스터미널 남측 근거리, 상오리 경로당 북측 근거리에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 주택, 축사, 각종 근린생활시설 등이 산재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 서측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 완경사지대 내 토지들로서 기호(1,2) : 보강토 블록 등으로 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 묵전 상태임. 기호(3-5) : 부정형의 폭 약 4-6미터 정도의 포장도로 상태로서 기호(3,4)의 경우 남동측 인접지에 비해 상당한 고지임. 4) 인접 도로상태 기호(5) 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로에서 현황 도로인 기호(5,4,3)으로 연결되어 있으며, 기호(3) 서측으로 폭 약 3미터 정도인 현황 도로에서도 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(신평14 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(3,4)의 귀 제시목록상 지목은 ""전""이나 현황 ""도로"" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 공히 재적재조사 예정지구로 지정되어 있어 향후 재조사 결과에 따라 지적선 및 면적 변경 등이 있을 수 있으니 유의하시기 바람. 3) 기호(1) 토지에 건물 신축신고, 기호(2)에 가설건축물 축조신고 등이 되어 있으니 참고 하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.