경매마당 경매정보 '2025타경51659'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51659

충청남도 당진시 송악읍 전대리 산25-13

충남 당진시 송악읍 전대리 산 25-13

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지4562㎡(1380평)

건물-

감정가588,498,000원

최저가201,855,000원

보증금20,185,500원(10%)

청구액426,634,463원

개시결정2025년 08월 22일

감정일2025년 09월 08일

배당종기2025년 11월 20일

매각일2026년 09월 08일

1 / 11

감정가

5억8849만8000원

42만6448원/평

최저가66%

2억185만5000원

14만6272원/평

유찰2026년 09월 08일

유찰3회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

장OOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

2억185만5000원진행

2026.08.04(10:00)

2억8836만4000원유찰

2026.06.30(10:00)

4억1194만9000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '답 등'으로 이용 중임. -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

물건 비고(매각 명세서)

-공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '답 등'으로 이용중임.-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 충청남도 당진시 송악읍 소재 ""전대저수지"" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 임야 및 전답 등의 농경지가 소재하는 지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 인근으로 간선도로가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로, 현황 답 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악10 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 ""답 등""으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.