경매마당 경매정보 '2025타경51736'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경51736

충청남도 당진시 시곡동 136-1 우민늘사랑아파트 103동 9층904호

충남 당진시 시곡동 136-1

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지30.11㎡(9.11평)

건물59.94㎡(18.13평)

감정가70,000,000원

최저가49,000,000원

보증금4,900,000원(10%)

청구액23,658,086원

개시결정2025년 09월 24일

감정일2025년 10월 10일

배당종기2025년 12월 19일

매각일2026년 07월 28일

1 / 8

감정가

7000만원

386만1004원/평

낙찰가20%

5611만1000원

309만4926원/평

실거래 매매

6000만원

KB 6800만원

실거래 전세

6500만원

KB 6000만원

매각2026년 07월 28일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

근저당권자

김OOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

5611만1000원매각

4900만원최저가

2026.06.23(10:00)

7000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 '당진종합병원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 전, 답, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕, 평스라브지붕 19층 건물내 제9층 제904호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형형 완경사지로서 공동주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 8~10m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 시곡동 136-1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동05 산업형) , 소로2류(폭 8m~10m)(2013-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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