경매마당 경매정보 '2025타경51786'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매2계]2025타경51786

충청남도 당진시 송산면 금암리 11 당진대상아파트 101동 1층102호

충남 당진시 송산면 금암리 11

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지24.29㎡(7.35평)

건물49.16㎡(14.87평)

감정가58,000,000원

최저가28,420,000원

보증금2,842,000원(10%)

청구액62,287,831원

개시결정2025년 09월 29일

감정일2025년 10월 05일

배당종기2025년 12월 24일

매각일2026년 07월 28일

1 / 11

감정가

5800만원

390만471원/평

낙찰가38%

3575만7000원

240만4640원/평

실거래 매매

6500만원

KB 5800만원

실거래 전세

5500만원

KB 5000만원

매각2026년 07월 28일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.28(10:00)

2842만원진행

2026.06.23(10:00)

4060만원유찰

2026.05.19(10:00)

5800만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 "금암리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 당진대상아파트 제101동 제1층 제102호(전유면적 49.16㎡)로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 총층은 지상18층 중 제1층 제102호 (사용승인일 : 1999.06.00.)로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 욕실1, 주방, 다용도실, 발코니 등)로 이용되고 있음. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 10필 일단의 부정형 평지인 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주위로 간선도로와의 접근이 가능하고, 도로상태 및 주차여건은 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 금암리 11 [대표필지] 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산21 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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