경매마당 경매정보 '2025타경51826'의 시세, 권리분석, 상세정보

대전지방법원 서산지원 [경매6계]2025타경51826

충청남도 당진시 송악읍 본당리 318 외 3 필지

충남 당진시 송악읍 본당리 318

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지6610㎡(1999.52평)

건물-

감정가506,420,000원

최저가506,420,000원

보증금50,642,000원(10%)

청구액310,498,680원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2026년 01월 12일

매각일2026년 10월 20일

1 / 15

감정가

5억642만원

25만3271원/평

최저가

5억642만원

25만3271원/평

공고2026년 10월 20일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

노OO

채권자

신OOOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

5억642만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각. -제시외 소나무 (㉠) 매각에 포함. -목록 1,2는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). -목록 3,4는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각. -제시외 소나무 (㉠) 매각에 포함.-목록 1,2는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).-목록 3,4는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 본당리 소재 "본당리마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 본건 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부 현황도로로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, 공부상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 남서측 일부에 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2~4) : 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진용지'와 같이 제시외수목(ㄱ) (소나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(3,4) : 공부상 지목은 임야이나, 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
2-1	소나무 등	1㎡	1,350,000원